Piano casa in GU: le nuove misure per alloggi a prezzi calmierati compresi gli incentivi

Il testo bollinato relativo al nuovo Piano casa introduce una strategia nazionale per affrontare l’emergenza abitativa in Italia. Attraverso lo stanziamento di quasi un miliardo di euro, l'esecutivo intende recuperare immobili pubblici e incentivare gli investimenti privati per offrire soluzioni a canone ridotto a diverse categorie di cittadini, garantendo un supporto concreto alle famiglie in difficoltà.

I beneficiari e i fondi del programma

Il programma si rivolge prioritariamente a soggetti che faticano a sostenere i costi del mercato libero, come studenti universitari, giovani coppie e lavoratori fuori sede. Per attuare questi interventi, il governo ha previsto un investimento di circa 970 milioni di euro distribuiti tra il 2026 e il 2030. La gestione operativa è affidata a un Commissario straordinario con poteri speciali, incaricato di mappare gli edifici pubblici inutilizzati e coordinare i lavori di recupero edilizio per rendere nuovamente abitabili strutture attualmente degradate o non assegnabili per carenze manutentive.

Sostegno agli inquilini nel Piano casa

Una novità rilevante riguarda la tutela contro la morosità incolpevole, finanziata con un fondo specifico per chi non riesce a pagare l'affitto per cause indipendenti dalla propria volontà. Il Piano casa promuove inoltre il riscatto progressivo degli alloggi pubblici, permettendo agli inquilini in regola con i pagamenti di acquistare la proprietà nel tempo. Vengono incentivati progetti ad alta sostenibilità ambientale, garantendo che le nuove soluzioni abitative rispettino i moderni standard di efficienza energetica e contribuiscano alla riqualificazione urbana complessiva del territorio nazionale.

Requisiti di accesso e canoni calmierati

Per accedere agli alloggi a prezzi agevolati, è necessario rispettare precisi parametri economici definiti dal valore Isee, che solitamente oscilla tra i 15.000 e i 20.000 euro. L'obiettivo è aiutare la "fascia grigia", ovvero chi ha un reddito troppo alto per le case popolari ma insufficiente per i prezzi di mercato. Il canone applicato dovrà essere inferiore di almeno il 33% rispetto ai valori correnti della zona di riferimento. Sono previste anche semplificazioni burocratiche significative, come la riduzione del 50% degli onorari notarili e procedure accelerate per il cambio di destinazione d'uso degli edifici coinvolti nel piano.

• Recupero edilizio del patrimonio pubblico esistente.

• Canoni ridotti per studenti e lavoratori fuori sede.

• Investimenti privati per ampliare l'offerta di edilizia convenzionata.

Il link sulla Gazzetta Ufficiale